Elmar Konrath

Elmar Konrath – Persönliche Daten

Dipl.-Volkswirt/Bankkaufmann

Geboren 1973 in Koblenz / Rheinland-Pfalz

Ausbildung zum Bankkaufmann bei der KSK Rhein-Hunsrück

Studium der Volkswirtschaftslehre an der Universität zu Köln, Abschluss als Dipl.-Volkswirt

Seit 2001 selbständige Tätigkeit als Finanzdienstleister

Fachliche Schwerpunkte

• Baufinanzierung

• Immobilienfinanzierung

• Finanzierung Immobilienkauf

• Anschlussfinanzierung

• Prolongation

• Forward-Darlehen

Wie berate ich

Viele Wegen führen nach Rom – und viele Wege führen zu Ihrer eigenen Immobilie. Ob diese Köln, Hamburg, Berlin, Dresden oder anderswo in Deutschland gelegen ist, wir helfen Ihnen, Ihren Traum zu verwirklichen. Gemeinsam mit Ihnen wählen wir bei einem umfassenden unabhängigen Vergleich das passende Modell der Baufinanzierung und im nächsten Schritt aus ca. 400 Banken den für Sie günstigsten Anbieter. Das kann Ihre Hausbank sein, eine regionale oder überregionale Bank oder eine Internet-Bank. Mit einer günstigen, individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Baufinanzierung wird Ihr wertstabiles Immobilien-Investment noch einmal deutlich rentabler.

Gut beraten ist, wer sich im Vorfeld mit den vier wichtigen Baufinanzierungsfragen befasst:

1. Wie viel kann ich monatlich für mein Haus ausgeben und was kostet die Baufinanzierung?
2. Wie viel Eigenkapital kann und möchte ich einsetzen?
3. Welche Möglichkeiten der Baufinanzierung gibt es?
4. Kann ich öffentliche Förderungen in Anspruch nehmen?

Vorbereitung einer Immobilienfinanzierung

Um für Ihr Vorhaben die optimalen Finanzierungskonditionen zu ermitteln sind einige Daten und Unterlagen erforderlich. Bereiten Sie für das Beratungsgespräch bitte den hier zum Download verlinkten Fragebogen Finanzierungsanfrage (als ausfüllbare PDF Datei) möglichst vollständig vor und lassen mir diesen ausgefüllt per email zukommen. Sie erhalten von uns dann postwendend eine erste Einschätzung.

Für ein verbindliches Angebot benötigen wir von Ihnen noch weitere Unterlagen, mit denen wir die Finanzierbarkeit überprüfen. Nutzen Sie zur Vorbereitung unsere Unterlagencheckliste mit den für eine Baufinanzierung erforderlichen Unterlagen (zu Bonität, Objekt, Finanzierung, Förderprogrammen) und wo / bei wem (Arbeitgeber, Architekt, Bauträger, Finanzberater, Steuerberater, Versicherung, Finanzamt, Katasteramt, Notar, Verkäufer, Bank) diese ggf. erhältlich sind. Je nach Finanzierungspartner sind manche Daten daraus ggf. nicht oder noch zusätzliche Unterlagen erforderlich. Insbesondere eine vorbereitete detaillierte Aufstellung Ihrer monatlichen Einnahmen / Ausgaben (hier verlinkt praktische Tools zur Budgetplanung) erleichtert die Planung deutlich!

Für manche Fragen im Vorfeld einer Finanzierung finden Sie auf unserer Seite Immobilienrechner noch einige kostenlose praktische Rechentools (wie viel Immobilie kann ich mir leisten, Kauf oder Miete, etc.).

Absicherung wichtiger Risiken

Sobald klarer wird, dass und wie der Kauf und die Finanzierung klappen, sollten Sie sich von uns zeitnah zur Absicherung der wichtigsten Risiken bei einer Baufinanzierung beraten lassen (z.B. Berufsunfähigkeit und Risikolebensversicherung) bzw. mit uns überprüfen, ob die vorhandene Absicherung mit den zusätzlichen finanziellen Belastungen ausreicht. Trotz Immobilie sollte auch die Altersvorsorge nicht vernachlässig werden.

Kontaktdaten

Ich freue mich auf Ihre Anfrage über info@schlemann.com oder Tel. 0221-688040.