Baufinanzierung
Ich bin 300 Banken
Im Bereich Immobilienfinanzierung arbeite ich ebenfalls vollkommen unabhängig und finde für Sie bei derzeit mehr als 300 Finanzierungspartnern – darunter auch zahlreiche Sparkassen, Genossenschaftsbanken und andere regionale und lokale Anbieter – die zu Ihrer Situation passende günstigste Finanzierung.
Ihr Projekt
Ob Neubau eines Eigenheims, Kauf oder Renovierung einer Wohnung (selbstgenutzt oder vermietet), klassische Erstfinanzierung oder Anschlussfinanzierung (auch per Vorratsdarlehen / Forward Darlehen) – ich bin gerne für Sie da. Über marktführende Produktpartner profitieren Sie von den günstigsten Zinskonditionen am Markt und einer wirklich umfassenden Auswahl an Lösungen. Den Weg zu verschiedenen Banken mit mehreren Terminen, Gesprächen, Einreichen der kompletten Unterlagen und “Feilschen” können Sie sich also sparen! Ohne diesen Wettbewerbsdruck machen Ihnen Banken nach meiner Erfahrung ohnehin nur selten von sich aus ein günstiges Angebot.
Die optimalen Finanzierungskonditionen
für Ihr Vorhaben kann ich mit dem hier zum Download verlinkten
Fragebogen Finanzierungsanfrage (als ausfüllbare PDF Datei)
für Sie ermitteln, den Sie mir bitte möglichst vollständig ausgefüllt per email zukommen lassen.
Vorbereitung / Unterlagen
Zur weiteren Vorbereitung finden Sie hier zum Download eine
mit den für eine Baufinanzierung erforderlichen Unterlagen (zu Bonität, Objekt, Finanzierung, Förderprogrammen) und wo / bei wem (Arbeitgeber, Architekt, Bauträger, Finanzberater, Steuerberater, Versicherung, Finanzamt, Katasteramt, Notar, Verkäufer, Bank) diese ggf. erhältlich sind. Je nach Finanzierungspartner sind manche Daten daraus ggf. nicht oder noch noch zusätzliche Unterlagen erforderlich.
Baudarlehen für Selbstständige
Baufinanzierungen für Selbständige sind kein Standardgeschäft, oft ist es schwer hier eine Baufinanzierung zu realisieren. Gute Vorbereitungen für das Gespräch bei der Bank und realistische Geschäftsprognosen sind hier besonders wichtig, um den Kreditwunsch umzusetzen. Einfach strukturierten Gehaltsabrechnungen geben die Kreditinstitute eindeutig den Vorzug vor komplexen Steuerbescheiden oder umfangreichen Businessplänen mit unsicheren Prognosen, die bewertet werden müssen. Unregelmäßige Einkünfte, fehlende Bilanzen oder hohen Zahlungsverpflichtungen des Interessenten erhöhen die Hürde zusätzlich, dabei sind schwankende Einnahmen und ein gewisser Verschuldungsgrad für Selbstständige völlig normal. Unternehmer, die erst seit wenigen Jahren selbstständig sind, haben daher oft das Nachsehen, weil die Banken hier die Risiken oft höher bewerten als die evtl. vorhandenen Sicherheiten.
Rufen Sie mich an oder schicken Sie mir eine email – ich helfe Ihnen gerne weiter!
Weitere Informationen
Hier sehen Sie einen “Zinsticker” mit aktuellen Konditionen: (Link folgt noch)
Dieses “Baufinanzierungslexikon” hilft beim Verständnis verschiedener Fachbegriffe.
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