Wir finden für Ihre Baufinanzierung die günstigste Lösung aus dem Angebot von mehr als 500 Darlehensgebern.
Bausparvertrag als Teil der Immobilienfinanzierung?
Aktuell sind Bausparverträge in vielen Fällen wieder ein sinnvoller Baustein zur Immobilienfinanzierung. Unsere Empfehlungen dazu lesen Sie unter Bausparvertrag | Bausparen.
Unsere Kunden empfehlen unsere Beratung in über 4.750 Bewertungen. Machen Sie sich den Weg zur Lösung Ihres Anliegens nicht unnötig schwer.
Jetzt kostenlosen Online-Beratungstermin buchenVorbereitung Beratung Baufinanzierung oder Praxisfinanzierung
Traumhaus / Traumwohnung günstig & solide finanziert
Eigenes Haus oder Wohnung, Neubau, Kauf oder Renovierung, selbstgenutzt oder vermietet, Erstfinanzierung oder Anschlussfinanzierung (auch per Vorratsdarlehen / Forward Darlehen) – wir sind gerne für Sie da.
Mit unserer Beratung erhalten Sie für Ihre Baufinanzierung / Immobilienfinanzierung Top-Konditionen und eine solide Planung mit einer umfassenden Auswahl von Lösungen.
Über marktführende Finanzierungspartner profitieren Sie von den günstigsten Zinskonditionen am Markt. Den Weg zu verschiedenen Banken mit mehreren Terminen, Gesprächen, Einreichen der kompletten Unterlagen und „Feilschen“ können Sie sich also sparen! Ohne diesen „Wettbewerbsdruck“ machen Ihnen Banken nach unserer Erfahrung nur selten von sich aus ein günstiges Angebot.
„Wir sind 500 Banken“
Als unabhängige Finanzierungsberater finden wir bei mehr als 500 Finanzierungspartnern die günstigste Finanzierung zu soliden Konditionen für Ihre Baufinanzierung / Immobilienfinanzierung. Zu den vielen Anbietern zählen nicht nur überregionale Banken und Versicherungen, sondern auch zahlreiche lokale Sparkassen und Genossenschaftsbanken vor Ort.
Optimale Finanzierungskonditionen
Um für Ihr Vorhaben die optimalen Finanzierungskonditionen zu ermitteln, sind einige Daten als Grundlage für die Kreditentscheidung der Banken erforderlich. Verwenden Sie hierfür bitte den hier zum Download verlinkten Fragebogen Finanzierungsanfrage (als ausfüllbare PDF Datei). Senden Sie uns diesen möglichst vollständig (!) ausgefüllt zurück. Über unser Online-Kundenportal „Finanzmanager“ können Sie solche Unterlagen sicher direkt in Ihre Kundenakte hochladen.
Baufinanzierung: Vorbereitung / Unterlagen
Zur weiteren Vorbereitung finden Sie hier zum Download eine Unterlagencheckliste mit den für eine Baufinanzierung erforderlichen Unterlagen (zu Bonität, Objekt, Finanzierung, Förderprogrammen) und wo / bei wem (Arbeitgeber, Architekt, Bauträger, Finanzberater, Steuerberater, Versicherung, Finanzamt, Katasteramt, Notar, Verkäufer, Bank) diese ggf. erhältlich sind.
Je nach Finanzierungspartner sind manche Daten daraus ggf. nicht oder noch zusätzliche Unterlagen erforderlich.
Wie wird sich der Zins entwickeln?
Diese Frage wird öfters bei einer Baufinanzierung gestellt. Das damit geäußerte Vertrauen ehrt uns, zur Beantwortung fehlt uns aber die nötige Glaskugel :-). Ein gewisses Indiz ist die Entwicklung des 3-Monats-Euribors. Die sich darin wiederspiegelnde Zinsentwicklung setzt sich häufig auf dem Zinsmarkt für Baufinanzierung bzw. Immobilienfinanzierung fort. Aber auch das ist nicht sicher.
Unsere Kunden empfehlen unsere Beratung in über 4.750 Bewertungen. Machen Sie sich den Weg zur Lösung Ihres Anliegens nicht unnötig schwer.
Jetzt kostenlosen Online-Beratungstermin buchenMeine alte Baufinanzierung ist zu teuer
Dafür gibt es vielleicht eine Lösung, siehe dazu unseren Beitrag Widerruf Baufinanzierung: raus aus teuren Darlehen!
Immobilienrechner / Rechentools
Auf unserer Seite Immobilienrechner finden Sie einige kostenlose Rechentools, die Ihnen die Planung Ihrer Immobilienfinanzierung deutlich erleichtern (wie viel Immobilie bzw. welchen Kaufpreis kann ich mir leisten, wie lange dauert die Tilgung, soll ich kaufen oder mieten, etc.).
Baufinanzierung für Selbstständige
Eine Baufinanzierung für Selbständige ist kein Standardgeschäft, oft ist es schwer, hier eine Baufinanzierung zu realisieren. Gute Vorbereitungen für das Gespräch bei der Bank und realistische, gut dokumentierte Geschäftsprognosen sind hier besonders wichtig, um den Kreditwunsch umzusetzen.
Einfach strukturierten Gehaltsabrechnungen geben die Kreditinstitute eindeutig den Vorzug vor komplexen Steuerbescheiden oder umfangreichen Businessplänen mit unsicheren Prognosen, die bewertet werden müssen. Unregelmäßige Einkünfte, fehlende Bilanzen oder hohe Zahlungsverpflichtungen des Interessenten erhöhen die Hürde zusätzlich. Dabei sind schwankende Einnahmen und ein gewisser Verschuldungsgrad für Selbstständige völlig normal.
Unternehmer, die erst seit wenigen Jahren selbstständig sind, haben daher oft das Nachsehen. Banken bewerten hier die Risiken oft höher als evtl. vorhandene Sicherheiten.
