Sparen Sie sich mühsame Einzelverhandlungen mit Banken zur Immobilienfinanzierung. Wir finden für Ihre Baufinanzierung die bessere Lösung aus dem Angebot von mehr als 400 Darlehensgebern.
Eigenes Haus oder Wohnung, Neubau, Kauf oder Renovierung, selbstgenutzt oder vermietet, Erstfinanzierung oder Anschlussfinanzierung (auch per Vorratsdarlehen / Forward Darlehen) – wir sind gerne für Sie da.
Mit unabhängiger Beratung erhalten Sie für Ihre Baufinanzierung / Immobilienfinanzierung Top-Konditionen und eine solide Planung mit einer umfassenden Auswahl von Lösungen.
Über marktführende Finanzierungspartner profitieren Sie von den günstigsten Zinskonditionen am Markt. Den Weg zu verschiedenen Banken mit mehreren Terminen, Gesprächen, Einreichen der kompletten Unterlagen und „Feilschen“ können Sie sich also sparen! Ohne diesen „Wettbewerbsdruck“ machen Ihnen Banken nach unserer Erfahrung nur selten von sich aus ein günstiges Angebot.
„Wir sind 400 Banken“
Als unabhängige Finanzierungsberater finden wir bei mehr als 400 Finanzierungspartnern die günstigste Finanzierung zu soliden Konditionen für Ihre Baufinanzierung / Immobilienfinanzierung. Zu den vielen Anbietern zählen nicht nur überregionale Banken und Versicherungen, sondern auch zahlreiche lokale Sparkassen und Genossenschaftsbanken vor Ort.
Für optimale Finanzierungskonditionen
für Ihr Vorhaben sind einige Daten als Grundlage für die Kreditentscheidung der Banken erforderlich. Verwenden Sie hierfür am einfachsten den hier zum Download verlinkten
mit den für eine Baufinanzierung erforderlichen Unterlagen (zu Bonität, Objekt, Finanzierung, Förderprogrammen) und wo / bei wem (Arbeitgeber, Architekt, Bauträger, Finanzberater, Steuerberater, Versicherung, Finanzamt, Katasteramt, Notar, Verkäufer, Bank) diese ggf. erhältlich sind.
Je nach Finanzierungspartner sind manche Daten daraus ggf. nicht oder noch zusätzliche Unterlagen erforderlich.
Wie wird sich der Zins entwickeln?
Diese Frage wird öfters bei einer Baufinanzierung gestellt. Das damit geäußerte Vertrauen ehrt uns, zur Beantwortung fehlt uns aber die nötige Glaskugel :-). Ein gewisses Indiz ist die Entwicklung des 3-Monats-Euribors. Die sich darin wiederspiegelnde Zinsentwicklung setzt sich häufig auf dem Zinsmarkt für Baufinanzierung bzw. Immobilienfinanzierung fort. Aber auch das ist nicht sicher.
Auf meiner Seite Immobilienrechner finden Sie einige kostenlose Rechentools, die Ihnen die Planung Ihrer Immobilienfinanzierung deutlich erleichtern (wie viel Immobilie bzw. welchen Kaufpreis kann ich mir leisten, wie lange dauert die Tilgung, soll ich kaufen oder mieten, etc.).
Baufinanzierung für Selbstständige
Eine Baufinanzierung für Selbständige ist kein Standardgeschäft, oft ist es schwer, hier eine Baufinanzierung zu realisieren. Gute Vorbereitungen für das Gespräch bei der Bank und realistische, gut dokumentierte Geschäftsprognosen sind hier besonders wichtig, um den Kreditwunsch umzusetzen.
Einfach strukturierten Gehaltsabrechnungen geben die Kreditinstitute eindeutig den Vorzug vor komplexen Steuerbescheiden oder umfangreichen Businessplänen mit unsicheren Prognosen, die bewertet werden müssen. Unregelmäßige Einkünfte, fehlende Bilanzen oder hohe Zahlungsverpflichtungen des Interessenten erhöhen die Hürde zusätzlich. Dabei sind schwankende Einnahmen und ein gewisser Verschuldungsgrad für Selbstständige völlig normal.
Unternehmer, die erst seit wenigen Jahren selbstständig sind, haben daher oft das Nachsehen, weil die Banken hier die Risiken oft höher bewerten als die evtl. vorhandenen Sicherheiten.
Lassen Sie sich von den vielen Informationen auf unserer Website nicht zu "do-it-yourself" Lösungen verführen. Mit unserer persönlichen Beratung kommen Sie einfacher und sicherer ans Ziel. Buchen Sie jetzt Ihren kostenlosen Beratungstermin in Köln oder bundesweit per "Onlineberatung":
Aktuell bieten wir primär die garantiert Corona-sichere Onlineberatung an. Bitte kontaktieren Sie uns sofern besondere Gründe für einen persönlichen Termin in unserem Kölner Büro sprechen.
Nach meinem Berufseinstieg in der Wirtschaftsprüfung war es mir wichtig, mein Einkommen gegen Berufsunfähigkeit abzusichern. Dabei wurde ich sehr fundiert von Herrn Mini beraten, der übrigens ebenfalls einen Big-4-Hintergrund hat ;)Wer einen motivierten und kundenorientierten Berater sucht, ist hier richtig....mehrNach meinem Berufseinstieg in der Wirtschaftsprüfung war es mir wichtig, mein Einkommen gegen Berufsunfähigkeit abzusichern. Dabei wurde ich sehr fundiert von Herrn Mini beraten, der übrigens ebenfalls einen Big-4-Hintergrund hat ;)Wer einen motivierten und kundenorientierten Berater sucht, ist hier richtig. Um das Maximum aus den Gesprächen rauszuholen, ist eine vorherige Lektüre der Infos auf der Website sehr empfehlenswert! Unter dem Strich ist der Abschluss einer BU insbesondere aufgrund der Aufarbeitung der Gesundheitshistorie und der Vielfalt an Versicherungen am Markt vergleichsweise zeitintensiv, allerdings nimmt einem der Berater die Arbeit ab, wo er kann (Korrespondenz mit der Versicherung; gemeinsames Ausfüllen des Antrags; etc.). Von mir gibt’s für das Gesamtpaket fünf Sterne!weniger
Franz K.
9/14/2021
Ich kann mich den positiven Bewertungen hier nur anschließen. Ich hatte eine umfassende und individuelle Beratung durch Herrn Weißschur zum Thema Berufsunfähigkeitsversicherung und bin sehr zufrieden mit der Police, die ich letztlich abgeschlossen habe. Was ich als besonders positiv empfand,...mehrIch kann mich den positiven Bewertungen hier nur anschließen. Ich hatte eine umfassende und individuelle Beratung durch Herrn Weißschur zum Thema Berufsunfähigkeitsversicherung und bin sehr zufrieden mit der Police, die ich letztlich abgeschlossen habe. Was ich als besonders positiv empfand, ist die Flexibilität bzgl. der Termine. Zwei von drei Terminen fanden am Freitagabend bis ca. 19:00 / 20:00 Uhr statt, so dass ich die Beratungen gut um meinen Job planen konnte.Jederzeit zu empfehlen! :)weniger
Katja S.
9/05/2021
Das erste Mal bin ich über eine eigene Recherche zum Thema Berufsunfähigkeitsversicherungen auf die Website von Dr. Schlemann gelangt. Ein paar Monate später noch einmal auf anderem Weg: durch Empfehlung von Finanztipp. Beide Male empfand ich die Website als sehr...mehrDas erste Mal bin ich über eine eigene Recherche zum Thema Berufsunfähigkeitsversicherungen auf die Website von Dr. Schlemann gelangt. Ein paar Monate später noch einmal auf anderem Weg: durch Empfehlung von Finanztipp. Beide Male empfand ich die Website als sehr hilfreich und sehr ausführlich zu dem Thema, insbesondere wenn man bedenkt wie undurchsichtig das Thema anfangs ist.Ich habe mich dann für eine Beratung zur BU für Ärzte bei Herrn Weißschnur entschieden. Insgesamt lief alles wie es auf der Website beschrieben wurde. Es gab mehrere Termine, alles war sehr strukturiert, ich habe viele Antworten und Verweise zu meinen Fragen erhalten und nach jedem Termin eine eMail mit Zusammennfassung und weiterem Procedere. Die Zusammenarbeit mit Herrn Weißschnur war dabei stets angenehm und er hat sich reichlich Zeit genommen. Ich wurde auch noch einmal auf viele Sachen hingewiesen, die mir so vorher nicht bewusst waren. Es kam daher schlussendlich zu einem individuellen Abschluss, was dadurch insgesamt einfacher ging als es alleine der Falle gewesen wäre.weniger
