Ein Wasserschaden, verheerendes Feuer oder das nächste Hochwasser – all das kann jeden Hausbesitzer treffen. Wenn das eigene Zuhause beschädigt oder zerstört wird, ist das belastend genug. Umso wichtiger ist es, dass Sie sich wenigstens um die finanziellen Folgen keine Sorgen machen müssen.
Versichert sind in der Regel Schäden durch Feuer, Leitungswasser sowie Sturm und Hagel und besonders wichtig – Elementarschäden wie Starkregen, Überschwemmung, Rückstau oder Erdrutsch unabdingbar.
Wir beraten unsere Kunden mit viel Engagement und Know-How komplett und nicht nur in kleinen Ausschnitten. Sollten Sie eine Beratung ausschließlich zum Thema Sachversicherungen wünschen und noch nicht unser Kunde sein, beraten wir Sie gerne wenn Sie uns umfassend beauftragen. Das geht ganz einfach per Maklerauftrag und Bestandsübertragung. Nach einer Bestandsübertragung bieten wir Ihnen zusätzlichen Service. Unsere Kunden unterstützen wir selbstverständlich auch bei Sachversicherungen uneingeschränkt.
Für Eilige: Direkt zum Schlemann-Wohngebäudekonzept
In Kooperation mit renommierten Dienstleistern und Versicherern ist ein Wohngebäudekonzept entstanden, welches zu jeder individuellen Kundensituation passt. Dabei haben wir in gewohnter „Schlemann-Qualität“ vor allem auf ein vollumfängliches Leistungsspektrum geachtet. Die Beiträge sind marktüblich, teilweise sogar (deutlich) günstiger als klassische Versicherungslösungen oder Ergebnisse aus Online-Vergleichsrechnern.
Highlights:
Füllen Sie einfach den verlinkten Fragebogen über „Wohngebäude jetzt abschließen“ aus und schicken ihn an office@schlemann.com
Unsere Kunden empfehlen unsere Beratung in über 5.500 Bewertungen.
Machen Sie sich den Weg zur Lösung Ihres Anliegens nicht unnötig schwer.
Welche Risiken versichert eine Wohngebäudeversicherung?
Eine gute Wohngebäudeversicherung schützt Ihre Immobilie gegen die häufigsten, oft existenzbedrohenden Risiken
Wie die Wohngebäudeversicherung leistet
Eine hochwertige Gebäudeversicherung ersetzt nicht nur den Schaden, sondern sorgt auch für schnellen Wiederaufbau. Die meisten Tarife bieten eine Neuwertentschädigung: Im Schadenfall erhalten Sie die Summe, die nötig ist, um das Gebäude in gleicher Art und Güte nach aktuellen rechtlichen Bestimmungen wiederherzustellen. Dabei berücksichtigt der Versicherer:
Achtung: Bei falscher Wertermittlung droht Leistungskürzung!
Korrekte Wertermittlung
Insbesondere bei der Ermittlung der korrekten Versicherungssumme kommt es in der Praxis oft zu Fehlern. Im Rahmen unseres Sonderkonzepts machen wir es Ihnen einfach und benötigen zur Wertermittlung lediglich die korrekte Wohnfläche. Komplexe Berechnungen wie Wert 1914 benötigen Sie bei uns nicht.
Feuerrohbauversicherung
Wenn Ihr Bauvorhaben vor Bezug durch Feuer, Blitzschlag oder Explosion beschädigt wird, übernimmt die Kosten die sog. Feuerrohbauversicherung. Diese ist als Vorläufer der späteren Wohngebäudeversicherung während der Bauzeit häufig kostenlos. Viele Banken fordern im Zuge einer Immobilienfinanzierung den Abschluss einer Feuer-Rohbau-Versicherung.
Bauhelfer-Unfallversicherung
Wenn Sie selbst am Bau mitarbeiten oder sich von Dritten dabei als freiwillige Helfer helfen lassen, dann zahlt die private Bauhelfer-Unfallversicherung bei bleibenden Schäden einen einmaligen Kapitalbetrag oder eine lebenslange Unfallrente. Zusätzlich müssen diese Personen bei der zuständigen Bau-Berufsgenossenschaft angemeldet werden und sind dort dann zusätzlich gegen die Folgen von Unfällen am Bau versichert.
Wohngebäudeversicherung bei Erbschaft
Das Schicksal der Wohngebäudeversicherung bei Erwerb von Todes wegen durch Erbschaft. ist ein etwas spezielleres Thema.
Grundsätzlich bleibt im Todesfall bzw. Erbfall infolge Gesamtrechtsnachfolge nach § 1922 BGB die Wohngebäudeversicherung fortbestehen. Nur bei Erwerb durch Kauf gibt es formell ein Sonderkündigungsrecht gem. § 96 VVG von einem Monat ab Grundbucheintragung (s.o.).
Teilweise findet man zwar Fundstellen zu einem außerordentlichen Kündigungsrecht auch bei Erwerb durch Erbschaft (so u.a. Sftiftung Warentest in der Zeitschrift Finanztest 3/2004, S. 75), eine klare rechtliche Grundlage gibt es hierfür allerdings nicht!
So schreibt auch der Gesamtverband der Deutschen Versicherungswirtschaft (GDV) in seiner Reihe „Versicherungen klipp und klar“ in der Broschüre „Versicherungen rund um Haus, Wohnen und Eigentum„: „Erben Sie eine Immobilie, haben Sie im Gegensatz zum Käufer kein Sonderkündigungsrecht, da Sie im Sinne der sogenannten ‚Gesamtrechtsnachfolge‘ mit Annahme der Erbschaft in die Rechte und Pflichten des Erblassers eintreten.“
Checkliste Wohngebäudeversicherung
Hier eine kurze Checkliste, auf welche Leistungen Sie achten sollten:
Top-Kriterien
Wichtig für eine gute Wohngebäudeversicherung ist die korrekte Wertermittlung. Somit laufen Sie nicht Gefahr, im Schadenfall Leistungskürzungen hinnehmen zu müssen. Eine falsche Wertermittlung scheint in erster Linie günstiger zu sein, wird dann aber spätestens im Schadenfall sehr teuer für Sie. In unserem Konzept besteht dieses Risiko nicht.
Außerdem sollte der Tarif einen Verzicht auf Einwand der groben Fahrlässigkeit enthalten, da der Versicherer andernfalls seine Leistungen reduzieren kann, wenn er nachweist, dass Sie den Schaden durch Ihre grob fahrlässigen Handlungen (z.B. Kerze unbeaufsichtigt brennen lassen, Wasch- oder Spülmaschine laufen lassen und das Haus verlassen) mitverschuldet haben.
Auch Leckortungskosten sollten übernommen werden, auch wenn sich nachträglich herausstellt, dass es sich um keinen versicherten Schaden handelt. So ist es nämlich häufig so, dass es aufgrund einer Undichtigkeit oder eines Muffenversatzes zu einem Leitungswasserschaden kommt. Da es sich der Definition nach jedoch nicht um einen Rohrbruch handelt, werden die Leckortungskosten bei vielen Anbietern nicht übernommen.
Elementarschäden wie Überschwemmung, Rückstau, Starkregen, Erdrutsch oder Schneedruck nehmen zu – doch sie sind nicht automatisch mitversichert. Nicht erst seit dem Ahrtalhochwasser 2021 ein Must-Have!
Wofür besteht kein Versicherungsschutz?
Das Dr. Schlemann Wohngebäudekonzept
Standard ist gut – Sonderkonzept ist besser. Mit dem Schlemann-Wohngebäudekonzept profitieren Sie von einem speziell entwickelten Versicherungskonzept, das weit über die marktüblichen Leistungen hinausgeht. Dieses Konzept vereint höchste Deckungssummen, umfangreiche Sonderbausteine und exklusive Leistungserweiterungen, die sonst nur durch aufwendige Einzelvereinbarungen möglich wären. Und der Preis? Wir finden ihn unschlagbar.
Unser Konzept zur Wohngebäudeversicherung im Vergleich
Fokus bei der Entwicklung unseres Dr. Schlemann Wohngebäudekonzepts war die Optimierung der folgenden drei Faktoren:
Es wird Lösungen geben, die in einem dieser Bereiche kleine Pluspunkte bieten wie geringfügig höhere Erstattungen (sog. „Sublimits“) oder wenige Euro Ersparnis. Unser Konzept kombiniert diese drei Kriterien bestmöglich für unsere Kunden.
Im Marktvergleich steht unser Premium-Tarif absolut hervorragend da. Für einen detaillierteren Vergleich finden Sie hier ein entsprechendes Dokument.
Meine Empfehlung
Prüfen Sie zunächst mit einem fachkundigen unabhängigen Finanzberater / Versicherungsmakler, ob ein anderer Anbieter bessere Leistungen und/oder einen günstigeren Beitrag bietet. Ist dies der Fall, dann könnte eine Kündigung versuchsweise außerordentlich wg. Erwerb durch Erbschaft erfolgen, parallel aber auf alle Fälle hilfsweise ordentlich mit einer Frist von drei Monaten zum nächsten Fälligkeitstermin. Zu beachten ist, dass bis zum Kündigungstermin gezahlte Beiträge nicht zurückerstattet werden.
Vergleich Wohngebäudeversicherung / Vergleichsrechner
Mit dem hier verlinkten Vergleichsrechner Wohngebäudeversicherung können Sie selber ein passendes Angebot ermitteln und online abschließen.
Unseren Kunden helfen wir auch gerne persönlich beim Vergleichen und Abschluss der passenden Versicherung für Ihr Zuhause.
Einbauküche
Wozu gehört die Einbauküche – Hausrat oder Wohngebäude? Hier der Link zur Antwort: Einbauküche – Hausratversicherung oder Wohngebäudeversicherung?
